根據(jù)有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章，我單位對(duì)當(dāng)事人鄭偉華在清遠(yuǎn)市美林湖·國(guó)際社區(qū)星海游艇別墅（桑托林島）五街13號(hào)未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自建設(shè)建筑物的行為作出《限期拆除告知書》《行政處罰聽證告知書》及《違法建設(shè)后果告知書》。因無法以其他方式送達(dá)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《限期拆除告知書》（城區(qū)城執(zhí)拆告〔2024〕32號(hào)）、《行政處罰聽證告知書》（城區(qū)城執(zhí)行聽〔2024〕32號(hào)）和《違法建設(shè)后果告知書》公告送達(dá)。
鄭偉華應(yīng)自發(fā)出公告之日起三十日內(nèi)到清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)北環(huán)路國(guó)土所門前領(lǐng)取《限期拆除告知書》（城區(qū)城執(zhí)拆告〔2024〕32號(hào)）、《行政處罰聽證告知書》（城區(qū)城執(zhí)行聽〔2024〕32號(hào)）和《違法建設(shè)后果告知書》，逾期即視為送達(dá)。
附件：1.《限期拆除告知書》送達(dá)名單
2.《行政處罰聽證告知書》送達(dá)名單
3.《違法建設(shè)后果告知書》送達(dá)名單
清遠(yuǎn)市清城區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局
2024年11月18日
?。?lián)系地址：清遠(yuǎn)市清城區(qū)石角鎮(zhèn)北環(huán)路國(guó)土所門前，聯(lián)系電話：0763-3207629）
附件：1.《限期拆除告知書》送達(dá)名單
序號(hào) | 當(dāng)事人 | 違法事實(shí) | 處理依據(jù)及處理決定 | 公告送達(dá)文書編號(hào) |
1 | 鄭偉華 | 當(dāng)事人于2023年未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自在清遠(yuǎn)市美林湖·國(guó)際社區(qū)星海游艇別墅（桑托林島）五街13號(hào)擅自建設(shè)建筑物。涉案建筑物共三處，其中建筑物1位于房屋戶外西北面，為1個(gè)鋼鐵結(jié)構(gòu)框架，共兩層，未竣工，首層鋼鐵結(jié)構(gòu)框架長(zhǎng)約3.5米，寬約3米，占地面積約10.5平方米，建筑面積約10.5平方米；二層鋼鐵結(jié)構(gòu)框架長(zhǎng)約3.5米，寬約3米，建筑面積約10.5平方米，合計(jì)總建筑面積約為21平方米。建筑物2位于房屋首層西北面，在房屋外加建外露式落地玻璃與室內(nèi)連為一體，作為落地窗臺(tái)使用，長(zhǎng)約3.1米，寬約2.7米，建筑面積約8.37平方米。建筑物3位于房屋第二層西北面，在房屋外加建外露式落地玻璃與室內(nèi)連為一體，作為落地窗臺(tái)使用，長(zhǎng)約3.1米，寬約2.7米，建筑面積約8.37平方米。上述3個(gè)涉案建筑物總建筑面積約為37.74平方米。 | 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定,擬對(duì)當(dāng)事人作出十五日內(nèi)自行拆除上述違法建設(shè)的決定。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第七條、第四十四條、第四十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可在收到本告知書之日起五日內(nèi)提出陳述、申辯意見。逾期未陳述、申辯的，視為當(dāng)事人放棄陳述、申辯權(quán)利。 | 城區(qū)城執(zhí)拆告〔2024〕32號(hào) |
附件：2.《行政處罰聽證告知書》送達(dá)名單
序號(hào) | 當(dāng)事人 | 違法事實(shí) | 處理依據(jù)及處理決定 | 公告送達(dá)文書編號(hào) |
1 | 鄭偉華 | 當(dāng)事人于2023年未經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)擅自在清遠(yuǎn)市美林湖·國(guó)際社區(qū)星海游艇別墅（桑托林島）五街13號(hào)擅自建設(shè)建筑物。涉案建筑物共三處，其中建筑物1位于房屋戶外西北面，為1個(gè)鋼鐵結(jié)構(gòu)框架，共兩層，未竣工，首層鋼鐵結(jié)構(gòu)框架長(zhǎng)約3.5米，寬約3米，占地面積約10.5平方米，建筑面積約10.5平方米；二層鋼鐵結(jié)構(gòu)框架長(zhǎng)約3.5米，寬約3米，建筑面積約10.5平方米，合計(jì)總建筑面積約為21平方米。建筑物2位于房屋首層西北面，在房屋外加建外露式落地玻璃與室內(nèi)連為一體，作為落地窗臺(tái)使用，長(zhǎng)約3.1米，寬約2.7米，建筑面積約8.37平方米。建筑物3位于房屋第二層西北面，在房屋外加建外露式落地玻璃與室內(nèi)連為一體，作為落地窗臺(tái)使用，長(zhǎng)約3.1米，寬約2.7米，建筑面積約8.37平方米。上述3個(gè)涉案建筑物總建筑面積約為37.74平方米。 | 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款的規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定,擬對(duì)當(dāng)事人作出十五日內(nèi)自行拆除上述違法建設(shè)的決定。 依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十四條、第六十三條、第六十四條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)要求舉行聽證。如當(dāng)事人要求聽證，應(yīng)當(dāng)自收到本告知書之日起五日內(nèi)向本單位提出申請(qǐng)。逾期不申請(qǐng)聽證的，視為當(dāng)事人放棄聽證權(quán)利。 | 城區(qū)城執(zhí)拆告〔2024〕32號(hào) |
附件：3.《違法建設(shè)后果告知書》送達(dá)名單
序號(hào) | 當(dāng)事人 | 違法事實(shí) | 處理依據(jù)及處理決定 | 公告送達(dá)文書編號(hào) |
1 | 鄭偉華 | 經(jīng)我單位調(diào)查，當(dāng)事人位于清遠(yuǎn)市美林湖·國(guó)際社區(qū)星海游艇別墅（桑托林島）五街13號(hào)存在未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)建筑物的情形，我單位已責(zé)令當(dāng)事人于2024年6月20日前自行拆除，請(qǐng)當(dāng)事人按期整改。 | 若當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒有整改或整改不到位，我單位將依照《清遠(yuǎn)市違法建設(shè)認(rèn)定和分類處理辦法》的規(guī)定將相關(guān)情況通報(bào)有關(guān)部門。有關(guān)部門將依照《清遠(yuǎn)市違法建設(shè)認(rèn)定和分類處理辦法》第八條“對(duì)涉嫌違法建設(shè)的不動(dòng)產(chǎn)，經(jīng)自然資源主管部門核查認(rèn)定后，書面通知房產(chǎn)交易中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心暫緩辦理房產(chǎn)交易或不動(dòng)產(chǎn)登記、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記（繼承登記和生效法律文書轉(zhuǎn)移登記除外）不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，直至違法建設(shè)執(zhí)法部門依法查處執(zhí)行完畢并將查處結(jié)果書面抄送自然資源主管部門、房產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心后，方可辦理”的規(guī)定不予辦理或暫緩辦理當(dāng)事人房屋的各類登記手續(xù)，待當(dāng)事人按照規(guī)定整改并符合法定條件后再恢復(fù)辦理。 當(dāng)事人可在收到本通知書之日起五日內(nèi)提出陳述、申辯意見。逾期未陳述、申辯的，視為當(dāng)事人放棄陳述、申辯權(quán)利。 | / |
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